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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Caulnes

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€1,922

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Caulnes

Description

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison sur sous-sol à vendre en plein coeur de CAULNES (22350). Cette maison non mitoyenne vous permet de profiter, à pied, de tous les avantages de la commune : - Accès rapides à Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc - Une gare ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes. - Des commerces de proximité dans le centre ville et un supermarché. - Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une médiathèque. - Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie. Cette maison vous offre beaucoup de potentiel et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à son joli parquet, d'une cuisine aménagée, trois chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie. Possibilité d'aménager une partie du sous-sol en habitable afin de créer : une chambre supplémentaire, un bureau, une pièce de loisirs, ... Vous serez séduit par un terrain d'environ 680 m². A 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), venez visiter SANS TARDER cette maison sur sous-sol à fort potentiel à aménager selon vos envies ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Réf. : 524PAC. * Au prix de 149 900 € FAI dont 7,07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 140 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr Logement à consommation énergétique excessive : F

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).