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Bien immobilier de rendement 11 pièces 253 m² à vendre à Savignac-les-Églises

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€185,500

Prix au m²

€733

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

253 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Savignac-les-Églises

Description

En plein coeur d'un charmant village avec toutes les commodités, cet ensemble de 2 maisons vous séduira par son potentiel ! Sur une parcelle de 696m² cadastré, avec un magnifique jardin arboré commun, parfait pour profiter de la douceur du printemps, une belle grange de 82m² au sol sur 2 niveaux, pour pouvoir stocker votre bazar ou être réhabilitée. Commençons sur la maison 1 de 148m² habitables : Au rez-de-chaussée, un couloir desservant un salon avec parquet massif, un séjour, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine donnant sur le jardin. A l'étage un grand pallier, 4 belles chambres ( 16 - 16 - 15 - 11m² ), une salle de bain avec WC, et un accès aux combles. Une cave et un garage complète cette maison. La seconde maison de 105m² habitables actuellement louée : Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le jardin, un cellier. A l'étage 2 grandes chambres ( 27 et 19m² ) avec chacune une salle d'eau et WC. Une cave complète cette maison. Les petits plus : Double vitrage PVC sur une très grande partie des 2 maisons un grand jardin cosy une grange pouvant être réhabilitée un potentiel de division en appartements pour du locatif proche école hôtelière du village tout à l'égout Les petits moins : travaux de rénovations à prévoir chauffage fioul pour la maison 1. Taxe foncière 1095€ - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).