Local d’activité et entrepôt 800 m² à vendre à Noves

À la vente – Bâtiment agricole / agroalimentaire – NOVES (13) Ensemble immobilier d'environ 800 m² bâtis implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m². Construit en 1992, ce bâtiment isolé et en excellent état offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité agricole ou agroalimentaire. Il se compose de : Environ 650 m² à usage d'exploitation, comprenant : une zone de stockage une chambre froide de 200 m² trois quais de chargement équipés de portes sectionnelles, adaptés aux flux poids lourds hauteur utile de 4 mètres avec isolation Environ 150 m² de bureaux, aménagés dans une habitation sur deux niveaux, permettant d'intégrer sur site les fonctions administratives, de gestion ou d'accueil. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m², bénéficiant d'un accès privatif poids lourds et d'une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux activités nécessitant logistique, accessibilité et efficacité opérationnelle. Localisation stratégique à Noves, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A9, facilitant les échanges à l'échelle régionale et nationale. Bien situé en zone agricole – conformité de l'usage à valider selon le projet envisagé.