Bien immobilier de rendement 6 pièces 171 m² à vendre à Montreuil

Montreuil - Bas-Montreuil - Grand plateau aux multiples possibilités de 171,05 m² Carrez, composé d'un 5 pièces (123,40 m² Carrez) et d'un 2 pièces (39,48 m² Carrez), communiquant par une coursive intérieure ultra lumineuse. Situé à quelques minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9) et du métro Saint-Mandé (L1), au sein d'une ancienne robinetterie réhabilitée en copropriété d'habitation, Eustache a le plaisir de vous présenter ce grand plateau aux possibilités d'aménagement infinies ! Le 5 pièces se compose comme suit : entrée sur un bel espace de vie (+ de 50 m²) comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Côté chambres : une suite parentale avec baignoire, douche, dressing et WC, une seconde chambre avec salle d'eau et espace bureau, ainsi qu'un troisième espace bureau/chambre en second jour. Le 2 pièces se compose comme suit : entrée sur un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine. Une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Les deux espaces communiquent par une coursive ultra lumineuse donnant sur une cour arborée. Vous serez séduit par l'authenticité de ce lieu atypique, sa luminosité avec un bel ensoleillement, ses vues sur la cour arborée et le ciel, que lui confèrent ses grandes baies vitrées, son calme absolu, ses très beaux volumes et son côté industriel et artistique. Sans oublier : sa localisation, dans le Bas-Montreuil, à proximité immédiate de la ligne 9, des commerces de proximité et au coeur d'un quartier vivant et artistique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alia Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2895.00 et 3918.00 €. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC