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Bien immobilier de rendement 11 pièces 312 m² à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€1,202

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

312 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

L'Aiguillon-sur-Mer

Description

LOIRE & OCEAN Immobilier Investissement rare : gîtes, logements saisonniers ou grande maison familiale face au golf ! La Faute-sur-Mer. À seulement 500 m de la plage de la Barrique, à proximité immédiate du centre équestre, des parcs aménagés et du centre-ville à pied, découvrez un bien unique offrant un potentiel exceptionnel sur un secteur très recherché. Située face au golf, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible. Un ensemble immobilier idéal pour un projet rentable ou familial La propriété se compose de : -10 logements T2 indépendants, chacun équipé d'une cuisine, chambre, salle d'eau, et WC séparés. -Un plateau de 54 m² à aménager selon vos envies : création de 4 chambres, d'un logement supplémentaire, ou d'espaces communs. -Un garage et un chalet de rangement complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 1 382 m², entouré de pins et doté d'un puits, un vrai plus pour l'arrosage et les usages extérieurs. Dans une zone où la demande en gîtes et en logements pour saisonniers est très forte, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale, que ce soit pour : -développer une activité touristique rentable, -loger des travailleurs saisonniers, -ou repenser le tout en maison familiale XXL. Un bien rare, à découvrir absolument si vous cherchez un investissement sûr, polyvalent et idéalement placé. Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).