Bien immobilier de rendement 6 pièces 160 m² à vendre à Lannion

Action Immobilière vous propose, au coeur du centre-ville de Lannion, un ensemble immobilier entièrement rénové composé de deux appartements : un T4 et un T2. Le T4 se compose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée avec accès au garage. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace. Le T2 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. La surface totale de l'ensemble est d'environ 160 m2. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, offrant la possibilité de conserver deux logements distincts ou de les réunir afin de créer un seul et vaste appartement. L'ensemble bénéficie également d'un garage fermé avec portail électrique ainsi que de quatre places de stationnement privatives. Il est également possible d'aménager une terrasse d'environ 25 m2 au-dessus du garage voisin. La demande a déjà été effectuée par les propriétaires actuels et a été acceptée. À propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Nombre de lots : 15 Résidence sécurisée avec interphone Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, projet familial ou investissement locatif. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! DPE : C Prix de vente net vendeur : 455 000 EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 470 000 EUR (Honoraires d'agence de 3,30 % à la charge de l'acquéreur) Référence annonce : M180 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).