Bien immobilier de rendement 7 pièces 192 m² à vendre à Montignargues

À vendre - Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes à Montignargues (30190) Situé dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 192 m² et se compose de deux habitations distinctes : une maison de type T4 et une maison de type T3. La première maison (T4) de 100 m² offre des volumes confortables avec un espace de vie lumineux, trois chambres dont une médicalisée avec douche, une salle d'eau et un WC. La seconde maison (T3) de 92 m² , idéale pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel, se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble totalise 7 pièces, dont 5 chambres, avec deux salles d'eau et deux WC. Chaque logement bénéficie de son indépendance, offrant ainsi de multiples possibilités : résidence principale avec rendement locatif, investissement patrimonial ou regroupement familial. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'une piscine, apportant un réel confort de vie et un atout supplémentaire pour la valorisation du bien. Implanté sur la commune de Montignargues, à proximité des axes principaux et des commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de NIMES n° 409 554 425 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.