Bien immobilier de rendement 8 pièces 188 m² à vendre à Verneuil-en-Halatte

Lucie GUSTO et Nicolas FUCHS - 3G immobilier vous proposent en EXCLUSIVITÉ à VERNEUIL EN HALATTE RARE - ENSEMBLE IMMOBILIER - Bâtisse ancienne + Maison de plain pied - FORT POTENTIEL À Verneuil-en-Halatte, commune offrant un véritable esprit village avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, services médicaux, ainsi qu'un riche tissu culturel et sportif. Emplacement idéal à seulement 35 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et 35 minutes de la Gare du Nord par le train. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, situé dans un environnement calme, en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis et offrant de multiples possibilités d'usage. La propriété se compose de deux maisons indépendantes : • Une bâtisse ancienne du XIXe siècle d'environ 87 m², complétée par une grange attenante de 37 m² à aménager, idéale pour une extension ou un projet indépendant. • Une seconde maison plus récente de plain-pied d'environ 102 m², fonctionnelle et facilement exploitable. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure et d'espace vert, à l'abri des regards, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Travaux de rénovation intégrale à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien : • à une famille souhaitant créer une résidence principale avec logement indépendant pour un proche (parents, enfants, activité professionnelle), • qu'à un investisseur désireux de diviser les deux maisons, les rénover pour de la revente ou un projet locatif. Un bien rare, modulable et à fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 821 395 902 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.