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Bien immobilier de rendement 10 pièces 198 m² à vendre à Azay-le-Brûlé

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€218,400

Prix au m²

€1,103

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Azay-le-Brûlé

Description

Opportunité rare d'investissement locatif - Azay-le-Brûlé (79400) À découvrir sans tarder : Ensemble immobilier de deux maisons actuellement louées, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats et pérennes. Le tout sur un terrain d'environ 1064 m², avec plusieurs annexes offrant un potentiel d'évolution intéressant. Maison aux volets rouges - 124 m² (4 chambres) Cette maison spacieuse se compose : Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 1 chambre, salle de bain, buanderie, WC et véranda chauffée. À l'étage : 3 chambres confortables. pompe à chaleur installée en 2023 Maison aux volets bleus - 74 m² (3 chambres) Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, salle de bain, WC À l'étage : 2 chambres supplémentaires Annexes : un garage, un local poubelle, dépendance, une grange qui pourra être rénovée offrant une belle opportunité pour développer de la location courte durée, ou encore imaginer un logement pour optimiser la rentabilité globale du bien. Atout majeur : une rentabilité immédiate et sécurisée. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un placement avec potentiel, ce bien combine revenus existants et possibilité d'extension ou d'optimisation. Contactez-moi pour obtenir les données de rentabilité et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.945434

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).