Bien immobilier de rendement 8 pièces 195 m² à vendre à Pau

Chez Novarea, on aime révéler le potentiel derrière le cachet ! Au coeur de Pau, cet ensemble immobilier singulier se compose de deux maisons indépendantes, réunies autour d'un extérieur privilégié. Un bien à fort potentiel, au charme indéniable, et surtout quasiment introuvable. La première développe environ 130 m² et nécessite une rénovation : un véritable terrain d'expression pour un projet sur-mesure, où chaque volume pourra être repensé selon vos envies. La seconde, d'environ 65 m², a déjà fait l'objet d'une rénovation soignée. Fonctionnelle et prête à vivre. L'ensemble offre aujourd'hui une configuration rare : 5 chambres, 2 salons, une salle à manger, 3 salles d'eau et 2 cuisines. Une base solide pour imaginer une résidence principale avec dépendance, un projet familial évolutif ou un investissement patrimonial intelligent. Son atout indéniable La maison déjà renovée, que ce soit pour y habiter temporairement pendant les travaux ou pour envisager un projet locatif, en longue ou courte durée. Ce que l'on aime chez Novarea Une cour exposée plein sud completée par un jardin arboré, au calme absolu... tout en étant en centre de Pau. À 10 minutes à pied des Halles de Pau, parfait pour flâner le samedi au carré des producteurs, et à seulement 5 minutes à vélo du cinéma Cgr, idéal pour les amateurs de grand écran. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !