Bien immobilier de rendement 4 pièces 68 m² à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

Situé dans un quartier résidentiel très calme et prisé de Saint-Georges-de-Didonne, au sud de Royan, à quelques pas de la mer et des commerces, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare et un fort potentiel d'investissement. Composé actuellement de deux studios indépendants totalisant 69 m2 au total, sur un terrain joliment arboré de 370 m2, le bien s'adapte à plusieurs projets de vie et d'investissement : conserver la configuration actuelle pour maximiser une rentabilité locative immédiate ou transformer l'ensemble en une seule maison de plain-pied avec véranda et en aménageant l'ancien garage, ce qui augmenterait la surface habitable de près de 25 m2. Pour un projet de plus grande envergure, la démolition de l'existant permettrait de construire une maison plus contemporaine, optimisant ainsi la valeur du bien sur le long terme. Un investissement sûr et attractif dans cette station balnéaire au charme indéniable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon ou Henri Prudhon , ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Estimation gratuite. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1