Bien immobilier de rendement 11 pièces 250 m² à vendre à Hastingues

Grande maison Basco-Landaise pour amoureux des vieilles pierres. Idéal pour un(e) investisseur avec grand potentiel de revenus locatifs ou pour un projet intergénérationnel. En position dominante non inondable, au calme, exposée Sud-Est, cette bâtisse est divisée en 3 logements distincts (T4 de 95m2, T3bis de 85m2 et à l'étage un grand T2 de 60m2 avec 2 mezzanines), chacun avec sa propre entrée et sa terrasse. A ces volumes s'ajoute une grande pièce centrale (Eskaratze) baignée de lumière à terminer d'aménager selon vos gouts (studio, salon, atelier d'artiste, salle de sport ou de yoga, salle de réunion, etc), une buanderie / chaufferie ainsi qu'une grange pour y installer le nécessaire de bricolage et de jardinage. Toiture en bon état, murs en pierre épais traditionnels à très forte inertie, menuiseries neuves en double vitrage, internet par fibre, 2 poêles à granulés et 1 poêle à buches performants neufs (1 par logement) + secours si besoin par 3 réseaux de chauffage central alimentés par des chaudières gaz à condensation (gaz de ville, rare à la campagne!) qui assurent également la production d ECS. Extérieurs : grand jardin clôturé (plus de 3000 m2), grande piscine sécurisée enterrée (11x5m, 2m de profondeur au maximum), fruitiers (cerisiers, pruniers, figuier), potager, 2 entrée avec portail. Ce bien immobilier se prête parfaitement au choix : vivre sur place et/ou location d'appartements à l'année, activité de gîtes, airbnb, maison intergénérationnelle, grande colocation, création de copropriété pour habitats groupés, éco lieu ... Situation géographique : A la croisée du Pays Basque, des Landes et du Béarn, le village d'Hastingues est une bastide classée aux monuments historiques. Ce bien est située à 5 minutes en voiture de tous les commerces utiles (Peyrehorade), d'une gare, de l'entrée d'autoroute et d'activités touristiques (bases nautiques, abbayes, châteaux, chemin de saint jacques de Compostelle, marché hebdomadaire renommé, etc), seulement 30 min de la côte (Bayonne, Biarritz, Capbreton) et 45 min de l'Espagne ou de Pau. Une localisation de choix pour les amateurs de nature, d'histoire et de tradition qui souhaitent découvrir la qualité de vie du Sud-Ouest.