Maison 418 m² à vendre à Étaules

AGENCES, MANDATAIRES et PROFESSIONNELS IMMOBILIERS : S'ABSTENIR DE TELEPHONER. Merci d'avance. A 15 mn de ROYAN, 10 mn de LA TREMBLADE, 10 mn de LA PALMYRE, sur les hauteurs de la commune d'ETAULES. La propriété sur 1600m2 de parcelle comprend un jardin arboré et clos, une longère rénovée en partie et une grange. Cette longère se compose de 3 habitations consécutives. La surface habitable totale de 418m2 est divisée comme suit : 1ère habitation : entièrement rénovée d'une surface de 171 m2 comprend : En rez-de-chaussée : Un premier salon de 35 m2 équipé d'une cheminée avec insert , un WC, un deuxième salon ouvert sur la cuisine de 47m2 avec une terrasse couverte donnant sur cette dernière, une chambre de 16,40 m2 avec sa salle de bains attenante de 9,60 m2. A l'étage : Un palier desservant 2 chambres avec chacune leur dressing et leur salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets de 12 KW avec 3 sorties d'air chaud + des radiateurs électriques dans la salle de bains et les salles d'eau ainsi que les chambres. L'isolation du toit a été faite en 2019. L'électricité et la plomberie sont entièrement neuves. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec pour les fenêtres et baie vitrée des volets isolants en composite. 2ème et 3ème habitations sont en cours de rénovation. Elles comprennent chacune en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, un WC, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La deuxième habitation aura une surface de 132 m2 et la troisième habitation, une surface de 115 m2. A ces 3 habitations s'ajoutent : - Une grange d'une surface au sol de 80m2 dont 39,40 M2 sont fermés avec une possibilité d'un étage équivalent à cette surface. La partie restant ouverte peut accueillir un camping-car ou un bateau. - Une cuve d'eau pluviale enterrée de 3000 L. - Un puit. - Un parking avec une capacité de 5 à 6 véhicules. Les toitures ont été refaites en 2017 sur la moitié de la surface de l'habitation et en 2020 pour la grange. #66d