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Hôtellerie et restauration 6 pièces 260 m² à vendre à Simeyrols

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€2,019

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Simeyrols

Description

À vendre en Périgord Noir, à seulement 13 km de Sarlat-la-Canéda, bel ensemble touristique situé dans un environnement calme et naturel. La propriété est implantée sur plus de 16 000 m² de terrain boisé, sans vis-à-vis, dans une région très recherchée pour le tourisme. À proximité de sites majeurs tels que : • Grottes de Lascaux • Château de Beynac • Jardins d'Eyrignac ⸻ 🏡 Composition de la propriété Logements touristiques • 5 gîtes d'environ 35 m² chacun, pouvant accueillir 3 à 4 personnes • 1 chambre d'hôtes Capacité totale : environ 17 à 22 couchages ⸻ Maison d'habitation Maison indépendante d'environ 85 m² comprenant : • 1 chambre • salon / salle à manger avec insert • cuisine • salle d'eau • WC ⸻ 🌿 Extérieurs et équipements • Terrain de plus de 16 000 m² • Environnement calme entouré de forêt • Piscine • Terrain de pétanque • Espaces détente extérieurs ⸻ 💰 Activité touristique existante Activité de gîtes déjà en place. • Chiffre d'affaires annuel : 45 000 à 55 000 € Idéal pour un projet de changement de vie ou une activité touristique. ⸻ 📊 Informations complémentaires • Surface habitable totale : 260 m² • DPE : C • Taxe foncière : 3200 € • Ensemble vendu entièrement meublé et équipé (literie, électroménager, mobilier extérieur, vaisselle...) ⸻ 💰 Prix 525 000 € ⸻ 📩 Pour plus d'informations ou photos supplémentaires : contact en message privé.

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