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Bien immobilier de rendement 8 pièces 127 m² à vendre à Malakoff

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€780,000

Prix au m²

€6,142

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Malakoff

Description

Votre agence SERGIC (syndic de l'immeuble) vous présente à Malakoff, à proximité de la gare de Clamart et du futur métro ligne 15, un ensemble immobilier comprenant 7 studios en bon état ainsi qu'un local commercial. Les studios, d'une superficie allant de 11.10m² à 20,65m² (surface habitable totale de 109.61m² carrez et 138.58m2 au sol) sont équipés de double vitrage et d'une isolation intérieure pour un confort optimal. Le local commercial, d'une surface de 18.05m² carrez et 19.95m2 au sol, complète cet ensemble. L'ensemble est entièrement libre d'occupation, offrant diverses possibilités d'investissement ou d'installation. Il est envisageable d'augmenter les surfaces en regroupant certains lots ou en acquérant des parties communes. De plus, plusieurs caves sont incluses, notamment tout le plateau situé sous le local commercial, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage électrique individuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 10633 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).