Vente Ensemble immobilier Paris (75) 2 pièces 36 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 2 pièces à vendre à Paris
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
2
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Au sommet d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet ensemble immobilier occupe le 7ème étage et se vit comme un belvédère ouvert sur Paris. Cet ensemble rare développe une configuration singulière et inspirante, à la croisée de l'investissement patrimonial et du projet de vie.
Derrière une porte privative, un couloir appartenant à l'ensemble dessert trois appartements indépendants de deux pièces, chacun disposant de sa propre entrée et de son petit balcon. Une configuration singulière, presque confidentielle, offrant une sensation d'étage entièrement privatisé.
L'ensemble étant traversant Nord/Sud, les appartements bénéficient d'une lumière remarquable tout au long de la journée. Les vues dégagées embrassent les toits de la capitale et ses monuments emblématiques, dont la Tour Eiffel et le dôme des Invalides, composant un panorama spectaculaire et vivant au fil des heures.
À l'intérieur, le charme de l'ancien dialogue avec une atmosphère chaleureuse : parquet d'origine, volumes sous combles, poutres apparentes pour certains lots. Deux appartements ont été entièrement rénovés et les combles ont été rachetés pour deux d'entre eux.
Le troisième appartement est occupé dans le cadre de la loi de 1948 par une dame de 82 ans. Les deux autres sont actuellement loués en meublé, avec des échéances respectives en septembre 2026 et février 2027.
Le revenu locatif mensuel global s'élève à 3 176 € charges comprises.
L'ensemble est vendu avec cinq caves ainsi qu'un couloir de caves. Un emplacement vélos est accessible dans la cour.
Les diagnostics de performance énergétique affichent des classes E, F et G selon les lots.
Un bien atypique et lumineux, suspendu entre ciel et ville, qui séduira autant les investisseurs en quête d'un actif de caractère que les amateurs de projets architecturaux ambitieux, avec à terme, la possibilité de réunir ces espaces pour créer un vaste appartement familial sous les toits de Paris.
Métro : Père Lachaise
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Espaces Atypiques. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Espaces Atypiques.
Sur Espaces Atypiques, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce ou en appelant le numéro de téléphone affiché. La création de compte n'est pas obligatoire.
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques est un réseau d'agences immobilières spécialisé dans les biens atypiques : lofts, ateliers d'artiste, anciennes usines, péniches et propriétés au caractère unique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Espaces Atypiques occupe un créneau unique dans l'immobilier français avec sa sélection de biens au caractère singulier. Le site est agréable à parcourir et les biens sont présentés avec soin. Les annonces sont exclusivement professionnelles, offrant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire