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Maison 100 m² à vendre à Pinel-Hauterive

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€3,390

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Surface

100 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Pinel-Hauterive

Description

Opportunité rare pour porteurs de projet, projet familial ou activité touristique. À vendre, ensemble immobilier de charme situé en campagne, comprenant : une maison habitable d'environ 100 m² avec pigeonnier attenant, une grande grange en pierre - brique d'environ 400 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme permettant sa transformation en habitation. 🔹 La maison (100 m²) Maison élevée sur un étage avec galerie sur façade, offrant un cadre de vie agréable. Des travaux récents ont été réalisés : chauffage électrique neuf, huisseries neuves, cuisine refaite. Cheminée fonctionnelle dans la pièce principale Eau de ville, Puits fonctionnel. 🔹 Le pigeonnier Le pigeonnier attenant constitue un véritable élément de caractère. Le rez-de-chaussée est aujourd'hui utilisé en cellier ; l'étage peut être aménagé selon vos envies. 🔹 La grange - CU obtenu La grange d'environ 400 m², façade en torchis, dispose d'un certificat d'urbanisme autorisant sa transformation en habitation. Idéal pour : création de gîte, logement indépendant, projet familial ou touristique. 👉 Projet destiné à acquéreurs disposant d'un budget travaux. Situation : Environnement calme, cadre campagne, à seulement 3 km des commerces et des écoles, proche du Lot. Sans isolement. Informations complémentaires Dossier complet disponible : CU, surfaces, plan cadastral Bien vendu libre de toute occupation Merci de privilégier un premier contact par message en présentant brièvement votre projet #66d

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