Bien immobilier de rendement 11 pièces 180 m² à vendre à Puylaroque

Au coeur de Puylaroque, village reconnu pour son charme et sa tranquillité, cet ensemble immobilier en pierre offre un cadre de vie paisible, à labri de lagitation, tout en proposant plusieurs possibilités dusage. Une maison principale à faire évoluer La première habitation développe environ 110 m² et sorganise sur plusieurs niveaux. Elle propose aujourdhui : - un salon et une cuisine en rez-de-chaussée, avec grande salle deau et WC, ainsi que l'accès au garage, - 3 chambres au 1er étage, - 1 chambre et des espaces complémentaires sous combles, pouvant être adaptés selon les besoins. Lensemble présente une organisation typique de lancien, avec des volumes répartis sur différents niveaux, laissant la place à une réinterprétation des espaces pour en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Une seconde maison, simple et indépendante dans son usage La seconde habitation, denviron 70 m², dispose de ses propres accès et dun fonctionnement plus direct. - Elle comprend : - une cuisine avec salle deau, - un espace repas, - un salon lumineux à létage, - et des volumes complémentaires offrant un cadre de vie atypique. Avec quelques aménagements, cette partie peut facilement devenir : - un logement indépendant, - un espace pour recevoir famille et amis, - ou un complément de revenu locatif. Un extérieur présent, dans un esprit de village Une terrasse denviron 70 m² vient compléter lensemble. Située dans un environnement calme, elle constitue un véritable espace de détente, dans une configuration aujourdhui partagée entre les deux habitations. Caractéristiques - Environ 180 m² habitables au total - Deux habitations - Garage - Chauffage bois et fioul - Double vitrage - Assainissement collectif - DPE E (maison principale) / DPE G (seconde habitation) Un bien pour un projet de vie Ce bien sadresse à des acquéreurs en recherche de calme, de caractère et de potentiel. Il conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent : vivre dans un village authentique, créer un lieu à leur image, et disposer dun second espace pouvant accompagner un projet personnel ou générer un complément. Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.