Bien immobilier de rendement 4 pièces 65 m² à vendre à Nivillac

Ensemble de deux maisons anciennes à rénover Découvrez cet ensemble de deux maisons anciennes l'une datant de 1956,et l'autre de début 1900. Situées dans un cadre paisible à la campagne. Avec ses 65 m² habitables existants et son terrain de 1500 m², ces bâtisses sont idéales pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de rénovation. La première maison se compose de 4 pièces : cuisine, chambre, une salle de bains et un Wc, et un cellier La seconde maison en pierres attenante à la première se compose de deux pièces. Chaque maison dispose d'un grenier accessible depuis la maison, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. La façade principale est exposée plein sud. Une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage est mitoyen à l'habitation en pierre et est accessible depuis celle-ci. Une grange en pierres indépendante d'environ 25m2 est également à rénover. Un jardin spacieux d'environ 1 500m2 vous permettra de profiter des l'extérieur. À seulement 10 minutes en voiture des communes de Nivillac et La Roche Bernard où vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, restaurants, supermarchés, médecins et autres commodités rendant cette maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un projet de rénovation tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces maisons. Honoraires inclus de 8.97% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 300 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 et 3340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller Rent Immo : Elodie Blancho Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp