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Bien immobilier de rendement 8 pièces 163 m² à vendre à Bresdon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Bresdon

Description

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3278 Située dans le bourg de Bresdon, commune à l'Est de la Charente-Maritime, à 10mn de Matha, 30mn de Saint Jean d'Angély, 1h15 de Royan et 1h30 de la Rochelle, sur un terrain clos de 519m2, Deux maisons individuelles indépendantes pour investissement locatif, toutes les deux louées actuellement et avec un revenu de 855EUR HC pour l'ensemble et comprenant Pour la 1ère maison de plain-pied avec 73m2 habitable : Cuisine d'environ 15.16m2, cellier, Salon/séjour de 21.30m2, une chambre de 11.21m2 env, une seconde d'env 10.41m2, une salle de 4,2m2 env et un WC indépendant Divers : Un garage de 27.40m2 env Divers équipements : Menuiseries : Bois simple vitrage Chauffage : électrique avec convecteurs Eau chaude : Chauffe-eau électrique Assainissement : Individuel fosse toutes eaux et diagnostic conforme (légers défauts d'entretien) Pour la seconde maison avec 91m2 habitable : En RDC : Pièce de vie d'environ 27.62m2, une cuisine d'environ 12.34m2, une chambre d'environ 11.89m2, une salle d'eau de 4.82m2 environ et un WC indépendant. Au niveau 1 : Une mezzanine de 9m2 env, une chambre d'environ 12.740m2, un bureau/chambre de 5.60m2 au-dessus 1.80m et 12.50m2 au sol Divers : Un garage de 15.75m2 env + une dépendance de 16m2 env Divers équipements : Menuiseries : Bois simple vitrage Chauffage : Chaudière bois/fuel avec radiateurs + cheminées Eau chaude : Chaudière bois/fuel Assainissement : Individuel fosse toutes eaux et diagnostic conforme (légers défauts d'entretien) Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « »

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).