Vente Ensemble immobilier Arcachon (33) 6 pièces 114 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 129 m² à vendre à Arcachon
Prix de vente
€897,000
Prix au m²
€6,953
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
6
Surface
129 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Arcachon
Description
L'agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, un ensemble immobilier situé dans le quartier de l'Aiguillon, au calme d'un chemin discret, tout en restant à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage accessible à pied en deux minutes. Un emplacement recherché sur le Bassin.
L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée. La première maison offre une surface d'environ 54 m². La seconde développe environ 75 m² répartis sur deux niveaux et comprend un studio indépendant en rez-de-chaussée. Les logements ont fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficient d'une belle luminosité.
Les espaces de vie sont organisés de manière autonome dans chaque logement. Une cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite, dans la pièce aux poutres apparentes (visuel maquette). Les terrasses et accès extérieurs permettent une utilisation indépendante de chaque habitation.
L'ensemble propose de nombreux couchages, permettant différents usages, notamment pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles tout en conservant une certaine autonomie.
Des travaux sont en cours, incluant la finition du bardage bois de la maison de gauche ainsi que la mise en peinture couleur crème (RAL 1015) des volets, rambardes de balcons, avant-toits, poutres extérieures et menuiseries intérieures.
À noter, certaines photos sont non contractuelles.
Récapitulatif des surfaces des logements :
MAISON 1 :
? Salon : 25,5m²
? Cuisine : 6,08m²
? Chambre côté rue : 8,8m²
? Salle d'eau : 3,30 m²
? Chambre 2 : 9,5 m²
? Palier : 0,55
Total : 53,73 m2
MAISON 2 :
Rez-de-chaussée
? Chambre + salle de bain : 20 m²
? Buanderie/cave : 11,2 m²
Étage
- Séjour cuisine: 25 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5m2)
- Salle de bain : 3,35 m²
Total surface : 79,35 m²
Total habitable : 74,85 m²
Total habitable MAISONS : 129,38 m²
Total surface (+ partie mezzanine) : 133,08 m²
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