Bien immobilier de rendement 13 pièces 397 m² à vendre à Monts-sur-Guesnes

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Au coeur d'une petite commune du centre ouest de la France à proximité de Monts Sur Guesnes, au nord du département de la Vienne, se cache un ensemble immobilier inclassable, véritable refuge architectural au sein d'une nature préservée. Cette propriété singulière composée de deux habitations et dépendances, totalise près de 400 m2 habitables sur une parcelle d'environ 6000 m2 à la lisière de la forêt. Résultat de la passion d'un esthète et du savoir-faire d'artisans d'art et de Compagnons, ce lieu défie les conventions. la noblesse des matériaux subjugue : pierre de lave, marbres, travertins, portes de château et cheminées sculptées se côtoient. Ici, chaque espace a été pensé comme une oeuvre, entre fresques murales et détails ornementaux. L'agencement intérieur s'articule autour de deux maisons totalement indépendantes d'environ 200 m2 chacune, reliées par un couloir de pierre dérobé. La demeure principale dévoile une vaste salle de réception avec une cheminée sculptée monumentale, une véranda intérieure baignée de lumière et des murs ornés de fresques d'artistes. L'ensemble propose cinq chambres, dont une voûtée remarquable, offrant une ambiance immersive hors du temps où le confort moderne souligne le cachet historique. L'expérience se poursuit à l'extérieur avec une cour agrémentée d'une fontaine, des pergolas en pierre et un vaste jardin arboré avec puits. Un grand garage, un atelier et des dépendances complètent ce lieu rare. Situé à 45 minutes des gares TGV de Poitiers et Châtellerault, cet immobilier atypique offre un cadre de vie paisible et raffiné. Cet ensemble architectural est une invitation à la contemplation pour les amateurs de patrimoine et d'élégance. Une découverte s'impose pour saisir toute la magie de ce trésor caché. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2580€ et 4480€.