Vente Villa Lège-Cap-Ferret (33) 11 pièces 322 m²
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Maison 11 pièces 325 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret
Prix de vente
€3,400,000
Prix au m²
€10,462
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
11
Surface
325 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Lège-Cap-Ferret
Description
L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité, sur la Presqu'île du Cap Ferret, cet ensemble immobilier situé dans le quartier des Américains, hors zone rouge. À proximité de la plage et du centre du village, la propriété permet de réunir famille et amis tout en conservant des espaces de vie indépendants.
La première villa se développe sur environ 185 m², répartis sur deux niveaux. L'entrée mène à une pièce de vie accompagnée d'une cuisine ouverte. Une chambre en suite complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains et un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant composent la partie nuit.
La seconde villa propose environ 140 m², également sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en suite ainsi que des toilettes séparés. L'étage accueille trois chambres et deux salles de bains.
À l'extérieur, le terrain permet d'imaginer l'aménagement d'un jardin autour de la piscine existante, bénéficiant d'une exposition plein sud.
L'ensemble offre un potentiel rare dans un secteur recherché du Cap Ferret.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.
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Barnes
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