Vente Ensemble immobilier Maxéville (54) 4913 m²
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Bien immobilier de rendement 4913 m² à vendre à Maxéville
Prix de vente
€3,175,000
Prix au m²
€646
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Surface
4913 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Maxéville
Description
A Maxéville, dans un secteur stratégique proche des axes autoroutiers, cet ensemble immobilier mixte totalise 4 913 m2 de locaux commerciaux, professionnels et d'entrepôts. L'ensemble comprend 18 lots indépendants, dont 4 actuellement vacants, offrant à la fois diversité d'occupation et fort potentiel de valorisation locative. Le revenu locatif potentiel, en cas de relocation complète, s'élève à environ 296 640 euros HT par an. Plusieurs lots bénéficient de places de stationnement privatives matérialisées au sol. L'état général est variable selon les unités, avec certaines nécessitant un rafraîchissement, permettant d'envisager une optimisation progressive du rendement. Les surfaces, fonctionnelles et modulables, se prêtent à différents usages : commerces, bureaux, activités artisanales ou stockage. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité directe depuis les axes autoroutiers majeurs et d'un environnement économique dynamique à proximité de Nancy. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif mixte, évolutif et bien situé, combinant diversité des lots et potentiel de revalorisation à court et moyen terme. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.
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