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Terrain à bâtir 3 pièces 150 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€1,527

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

LA ROCHE-SUR-YON (85000) - LA BRETÈCHE ✨ Ensemble foncier exceptionnel avec maison de 150 m2 à rénover, permis accordés pour agrandissement de 80m2 et 2000 m2 de terrain avec ruisseau RARETÉ ABSOLUE sur le secteur le plus recherché de La Roche-sur-Yon ! 🌿 Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant : • À quelques minutes du centre-ville • À proximité directe de l'hôpital, des universités, commerces et services • Facilement accessible via les axes routiers majeurs Un équilibre rare entre nature et vie urbaine. 🏠 Les bâtiments et projets • Maison existante d'environ 150 m² à rénover • Permis accordé pour une extension d'environ 80 m² ⚙️ Viabilisation déjà en place • Deux raccordements électriques • Deux arrivées d'eau • Deux raccordements aux eaux usées ✔️ Un projet clé en main sur le plan administratif, extrêmement rare sur ce secteur. ⭐ Les atouts majeurs • Quartier le plus recherché de La Roche-sur-Yon • Possibilité d'acquérir plus de terrain • Réseaux et viabilisation existants • Environnement calme et préservé Un bien exceptionnel par sa localisation et son potentiel. Les opportunités de ce type, avec permis déjà obtenus dans ce secteur, sont quasi inexistantes.

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