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Bien immobilier de rendement 5800 m² à vendre à Montpellier

Cession Pme il y a 1 mois

Prix de vente

€1,780,000

Prix au m²

€307

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

5800 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Ensemble immobilier de rapport - Périphérie de Montpellier Localisation stratégique : Zone artisanale et industrielle, avec accès facile et excellente visibilité depuis la route principale. Configuration : 6 locaux commerciaux sur une parcelle unique, loués à des entreprises pérennes installées depuis plusieurs années. Conditions locatives : Loyers incluant charges et taxes foncières. Loyer annuel actuel : 132 000 €, avec potentiel d'augmentation grâce à une valeur locative encore faible. Investissement : - Prix : 1 780 000 € FAI - Rendement : 7,5 % Points forts : - Revenus sécurisés avec des locataires stables - Gestion simplifiée (tous les baux sur une seule parcelle) - Opportunité d'optimisation locative Résumé : Bien idéal pour investisseurs recherchant un revenu régulier et un patrimoine immobilier performant.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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