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Bien immobilier de rendement 8 pièces 752 m² à vendre à Rochefort

LeSiteImmo il y a 1 mois

Prix de vente

€898,000

Prix au m²

€1,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

752 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Rochefort

Description

Un actif patrimonial performant Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots à usage commercial, professionnel et d'habitation, offrant une diversification locative particulièrement intéressante : - Partie commerciale & professionnelle Local commercial de 56,10 m² - loué 700 € Local commercial de 40,80 m² - loué 550 € Bureau de 21 m² - loué 400 € Bureau de 25 m² - loué 600 € Bureau de 11 m² - loué 200 € Grande salle de 121,20 m² - louée 1 700 € Dépôt + bureaux (100 m²) - loué 1 000 € - Partie habitation Appartement spacieux de 150 m² avec terrasse - loué 880 € Revenus locatifs attractifs L'ensemble représente 6 030 € de loyers mensuels, soit plus de 72 000 € de revenus annuels. Un produit idéal pour : Investisseurs recherchant un rendement immédiat Constitution ou diversification de patrimoine Société civile immobilière Stratégie de capitalisation à long terme - Les atouts Revenus déjà en place Typologie variée limitant le risque locatif Immeuble adapté à une gestion patrimoniale dynamique Marché locatif professionnel solide sur Rochefort Un bien rare sur le secteur, combinant rendement, stabilité et potentiel de valorisation. Dossier complet, rentabilité détaillée et visite sur demande. Opportunité à étudier rapidement.

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