Bien immobilier de rendement 6 pièces 250 m² à vendre à Mouvaux

Ensemble immobilier avec habitation type loft + revenus locatifs Sur une parcelle d'environ 569 m², découvrez cet ensemble immobilier rare offrant à la fois résidence principale de caractère et fort potentiel locatif. 🔹 Habitation principale - Esprit loft (180 m²) Superbe pièce de vie de 86 m², lumineuse, ouverte sur terrasse exposée sud-est Style contemporain avec escalier en acier brossé 2 grandes chambres de 25 m² chacune (possibilité de division) Garage buanderie Accès direct à un local professionnel attenant (53 m²) avec entrée indépendante 👉 Idéal profession libérale / télétravail / location 1100€ ht 🔹 Stationnement 2 places de parking privatives côte à côte 🌿 Extérieur Jardin d'environ 200 m² séparant les deux bâtiments, apportant calme et intimité 🔹 Deuxième construction Appartement T2 d'environ 53 m² Actuellement loué 650 € / mois (meublé, bail mobilité) Grand garage (atelier) de 63 m² avec belle hauteur porte grande hauteur motorisée comprenant porte acces pieton Idéal pour camping-car, artisan ou stockage Location 900 € ht 💼 Revenus locatifs Local commercial : potentiel locatif 1 100 € / mois Appartement T2 : 650 € / mois Garage atelier 900 € ht 👉 Soit un revenu mensuel potentiel total de 2650 € ✅ Les + du bien Bien atypique avec cachet et volumes rares Double usage : résidentiel + professionnel Rentabilité immédiate projet mixte habitation / activité & locatif Parfait pour sci familiale Prix discutable après visite Professionnels de l'immobilier non merci nous sommes dans le domaine Proche de toutes commodités (tram bus voie rapide et autoroute) location velib a 3mn et nous sommes a 15mn du centre ville a pieds Mouvaux: une ville ou il fait bon vivre! Nous vendons suite nouveau projet de vie!