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Bien immobilier de rendement 63 m² à vendre à Mézidon Vallée d'Auge

Safti il y a 3 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€2,127

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

63 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Mézidon Vallée d'Auge

Description

Idéal investisseur ! Ensemble immobilier de 2 maisons types T2 et T3 à Mézidon, ville dynamique avec commerces, écoles et gare La maison T3 (34,71 m²) comprend un séjour ouvert sur un coin cuisine, wc. A l'étage, 2 chambres en enfilade, salle d'eau. Ce logement possède en plus un jardin privatif clos. Bail en cours depuis le 01/04/2004 La maison T2 (28,6 m²) comprend un séjour ouvert sur un coin cuisine, wc. A l'étage, 1 chambre, salle d'eau. Bail en cours depuis le 02/10/2023 A l'extérieur, un espace commun pour étendre le linge et garer son véhicule Un bâtiment comprenant 5 caves individuelles dont 4 sont louées Caractéristiques techniques : Chauffage gaz pour les 2 logements, entretien compris dans les charges Pour les 2 logements : reprise de toitures en 2024, maçonnerie appuie de fenêtre en 2022, évacuation des EP en 2021, réfection enduits extérieur en 2021 Pour le T2 changement porte entrée en 2020 Pour le T3 remplacement chaudière gaz en 2020 et isolation par l'extérieur du pignon en 2018 Pour les caves, maçonnerie, isolation toiture, plancher et dalle béton en 2023 Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106

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