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Bien immobilier de rendement 10 pièces 93 m² à vendre à Beaulieu

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,237

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Beaulieu

Description

BEAULIEU - À seulement 13 minutes au sud d'ISSOIRE Charmant village avec école, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier de 210 m² offre de multiples possibilités : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, ou transformation du local en garage / atelier. 🔹 Local commercial - Rez-de-chaussée Surface magasin : 90 m² Terrasse : 32 m² Local libre de toute occupation Activité commerciale possible ou transformation en garage / atelier 🔹 Appartement en duplex entièrement rénové 93 m² loi Carrez - 120 m² au sol Terrasse couverte de 14 m² sans vis-à-vis Très bon état général, rénovation récente Composition : 1er niveau : entrée, grand salon/séjour lumineux, cuisine aménagée, salle de bains, WC, accès terrasse 2e niveau : 3 chambres, salle d'eau, WC Confort : Poêle à granulés + radiateurs électriques Double vitrage Isolation performante ℹ️ Informations complémentaires Taxe foncière : 1020 € Classe énergie : D Diagnostics réalisés (2022) 👉 Un bien polyvalent, offrant à la fois confort d'habitation et potentiel professionnel ou locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate d'Issoire.

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Sécurité

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