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Bien immobilier de rendement 5 pièces 218 m² à vendre à Martigné-Ferchaud

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€158,840

Prix au m²

€729

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

218 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Martigné-Ferchaud

Description

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS ! INVESTISSEMENT, RESIDENCE PRINCIPALE, ACTIVITE PROFESSIONNELLE ... Sur la commune de MARTIGNE FERCHAUD, accès 2x2 voies, gare SNCF, tout commerces et commoditiés, venez découvrir cet ensemble de deux biens communiquant entre eux : - Une maison de 115m2, très bien entretenue et pleine de charme, nécéssitant une rénovation, comprenant en rez-de-chaussée : Un garage avec porte motorisée, une entrée, une buanderie, un wc, une cave. A l'étage, une grande cuisine et une pièce de vie avec balconnet. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec point d'eau et dressing, deux autres chambres et une salle de bain. Grenier sur le dessus. - Un bien mixte, à rénover entièrement, comprenant une cellule commerciale en rez de chaussée, loué 330 EUR / mois actuellement, comprenant une partie en vitrine ; à l'arrière un laboratoire, une chambre froide et un bureau. A l'étage, deux pièces et un point d'eau. Beau grenier aménagéable sur le dessus. Ensemble à rénover entièrement pour un potentiel de 143m2 ! Structure, toiture et charpente en bon état sur l'ensemble, ardoises naturelles. Contact : Cloé LAINE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).