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Bien immobilier de rendement 3 pièces 220 m² à vendre à Lavelanet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€36,990

Prix au m²

€168

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Lavelanet

Description

À saisir rapidement Idéal investisseur, artisan ou amateur de projets de rénovation totale. Situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant des volumes exceptionnels et de multiples possibilités d'aménagement. 🏠 Composition du bien : Un appartement T2 de 70m² : Actuellement à rénover, il offre la possibilité d'être transformé en un grand T3 ou T4 pour maximiser la rentabilité locative ou créer un bel espace de vie. Bonus : un petit balcon pour l'extérieur. Un hangar de 150m² : Un volume rare en centre-ville ! Idéal pour du stockage, un atelier d'artisan, ou une réhabilitation complète en loft/habitation (sous réserve d'autorisations). 🛠 Les points forts : Huisseries : Double vitrage déjà installé (un gain de budget conséquent !). Modularité : Immeuble de rapport permettant de créer plusieurs lots ou un projet mixte habitation/professionnel. Prix : Seulement 36 990 €, une opportunité rare sur le marché actuel. Infos clés : Surface totale au sol : 220 m² Prix : 38 990 € DPE : Non communiqué (travaux à prévoir)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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