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Maison 10 pièces 274 m² à vendre à Bœrsch

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€956

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

274 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Bœrsch

Description

Exclusivité. A Boersch dans le centre historique du village, grand corps de ferme d'environ 275 m² sur environ 8,80 ares . Proche de toutes commodités, à 5 minutes d'Obernai et de Rosheim Cet ensemble immobilier est composé de la manière suivante: La maison du 16 ème siècle comprend : Au rez de chaussée : 1 appartement à rénover d'environ 64 m² : 1 cuisine,1 salle de bains, 2 wc, 2 chambres en enfilade,1 pièce, 1 cellier. A l'étage : 1 dégagement, 1 cuisine aménagée, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 mezzanine avec cheminée. 1 coursive avec accès à 3 chambres. 1 grand grenier aménageable Au sous-sol : 1 cave vigneronne, buanderie, chaufferie, caves, atelier. Au fond de la cour : 1 appartement d'environ 65 m² à toit plat des années 1980 comprenant : 1 grande pièce avec cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre. Accès PMR. Cet appartement nécessite des travaux. A l'arrière de la cour : 1 grande grange d'environ 140 m² au sol avec garages, ateliers. Le grand porche donne accès à une belle cour intérieure. 1 beau jardin plat d'environ 3,5 ares complète l'ensemble. Cet ensemble a un très grand potentiel. Pour les amateurs de maisons alsaciennes historiques. Le chauffage est au fuel et au bois (2 chaudières). Le diagnostics a été réalisé le 19/04/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 7740 et 10530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 262 000 euros honoraires inclus. Prix net vendeur: 250 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,80%. Consultez nos tarifs sur le site Immobilier ROZLAZLY. Contact: Etienne ROZLAZLY Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email. RSAC 518405113

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