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Bien immobilier de rendement 10 pièces 320 m² à vendre à Montceau-les-Mines

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€641

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Montceau-les-Mines

Description

À vendre ensemble immobilier rare composé de trois maisons situé au centre ville à Montceau-les-Mines, offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel d'usage mixte (résidence principale + investissement locatif). Composition de l'ensemble : 1. Maison mitoyenne n°1 - 130 m² (entièrement rénovée) 3 chambres 1 bureau 2 salles de bain 1 WC indépendant Combles aménagés avec grande pièce de vie et cuisine ouverte Jardin privatif Pompe à chaleur Isolation complète Classe énergétique B 2. Maison mitoyenne n°2 - 120 m² (entièrement rénovée) 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Garage Jardin privatif Pompe à chaleur Isolation complète Classe énergétique B 3. Maison indépendante en fond de cour - 70 m² Accès indépendant par l'arrière Maison à rénover, idéale pour création d'un logement locatif supplémentaire, d'un bureau ou d'un logement d'appoint Situation locative et potentiel : Les deux maisons rénovées sont actuellement louées Revenus locatifs cumulés : 15 000 € / an sans la 3e Maison Secteur avec demande locative stable Points forts : Ensemble immobilier cohérent Rénovation récente et qualitative Très bonne performance énergétique PAC + isolation = charges maîtrisées Accès indépendant pour la maison du fond Bien idéal pour investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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