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Bien immobilier de rendement 271 m² à vendre à Lavaur

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Prix de vente
€499,500
Prix au m²
€1,843

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
271 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Lavaur

Description

Immeuble rénové - Vente dans la globalité de 6 lots d'habitation (et 2 lots cellier), d'une copropriété composée comme suit : - 2 lots T1 de 33 m² meublés - Loués - 1 lot T1 meublé de 20 m² avec terrasse et 1 lot cave - Vendu libre - 1 lot T2 meublé de 42 m² avec 1 lot cave - Vendu libre (actuellement loué) - 1 lot T3 bis duplex nu (avec combles à aménager) de 83 m² : Vendu libre (actuellement occupé par les vendeurs) - 1 lot T3 nu de 59 m² avec balcon - Vendu libre Cour intérieure commune avec puits. Défalqueurs et compteurs individuels. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE immeuble et DPE pour chacun des lots février 2026. Situé au centre-ville de Lavaur, dans le coeur historique et au calme absolu, au pied de tous les commerces, services, marché de plein-vent, où la demande locative est forte. Opportunité à saisir, rare! Garantie revente offerte à la signature du compromis de vente. Nous contacter pour plus de renseignements Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248.00 euros.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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