Bien immobilier de rendement 6 pièces 163 m² à vendre à Kembs

Ensemble immobilier de 2 appartements / Maison individuelle Ensemble immobilier de deux appartements / Maison individuelle Dans un environnement calme, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant deux logements entièrement indépendants (**compteurs séparés**). Avec une superficie totale de 159 m² et implantée sur un terrain arboré de 7,55 ares, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et d'un confort supplémentaire avec l'aspiration centralisée, les volets électriques et la clim réversible. **Logement du rez-de-chaussée :** Ce premier appartement propose une vaste entrée desservant : 2 chambres, un salon confortable, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès extérieur, une salle de bain, et un WC séparé. **Logement de l'étage :** Accessible par son propre accès via un escalier, il comprend : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, et une salle de bain. **Atouts extérieurs et dépendances :** Grand jardin avec deux accès distincts (possible de fermer complètement pour séparer les lots), terrasse sans vis-à-vis à l'arrière et terrasse a aménager à l'avant, garage au sous-sol (permettant d'accueillir 2 véhicules), cave avec évacuations pour les machines à laver, 4 places de stationnement à l'extérieur. **Précisions :** Chauffage par chaudière au fioul et pompe à chaleur, Taxe foncière : 1 600 €/an. Assainissement tout à l'égout et conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/12/2025 par Alexandre Meyer , RSAC 839560018 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse Référence annonce : fr040093 Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).