Bien immobilier de rendement 7 pièces 302 m² à vendre à Sablet

Situé dans le centre historique de Sablet, cet ensemble immobilier de 302 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement ou une activité mixte. Un lieu chargé d'âme, idéal pour les amoureux de la Provence. Au RDC haut, une maison de village pleine de charme et de caractère, au cachet authentique et à l'atmosphère chaleureuse, développe environ 183 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Elle offre de beaux espaces de vie, baignés de lumière, où le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une superbe terrasse de 39 m², espace extérieur privilégié avec vue sur la campagne environnante. La partie nuit propose 4 chambres, dont 3 avec leur salle de bains/salle d'eau, apportant confort et indépendance à chacun. La maison, rénovée il y a quelques années, a conservé tout le cachet de l'ancien. Cepandant, un rafraîchissement, voire une petite rénovation, permettra de révéler tout son potentiel ou de sublimer l'existant dans le respect de l'authenticité des lieux. En RDC bas, sous la maison principale, se trouve un appartement développant environ 119 m² sur 2 niveaux, partiellement rénové, laissant place à une belle liberté d'aménagement. En effet, les travaux restant à finaliser offrent la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins : extension de l'habitation principale, logement indépendant, projet locatif ou espace dédié à une activité complémentaire. L'ensemble est complété par une remise/garage d'environ 25 m², ainsi que par des caves, atouts précieux dans le centre historique du village. Un bien de caractère, authentique et polyvalent, aux volumes généreux, idéal en résidence principale avec dépendances, en maison de famille ou en projet d'investissement, situé au cœur d'un village provençal recherché.