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Bien immobilier de rendement 9 pièces 280 m² à vendre à Herm

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€187,300

Prix au m²

€669

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Herm

Description

SPECIAL INVESTISSEURS : VENTE A TERME LIBRE 15 ANS pour cet ensemble immobilier de 5 appartements - EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF 3380 €/MOIS Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement rare. Sur une parcelle de 1180m2, il se compose de cinq appartements distincts : - Un appartement T4 comprenant un grand séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine neuve équipée, une salle d'eau et une terrasse valeur locative 900 € hors charges - Un T2 comprenant un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un WC valeur locative 600 € hors charges - Un petit T2 comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC loué 530 € hors charges - un grand T2 comprenant un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec WC - un grand studio de plus de 30 m2 loué 600 € hors charges Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (terrasse) ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout locatif. L'ensemble est équipé de 52 panneaux solaires. Ils alimentent ces logements et génèrent un complément de revenus d'environ 150 €/mois Devenez propriétaire immédiatement, occupez ou louez le bien dès la signature, avec un paiement échelonné sur une durée définie et sécurisée de 15 ans. Configuration idéale pour : - Investissement locatif classique - Location meublée / LMNP - Optimisation patrimoniale - Revenus immédiats avec potentiel d'indexation MODALITÉS D'ACQUISITION : Vente à terme libre BOUQUET: 187 300 € HAI * RENTES MENSUELLES: 1280 € TERME: 15 ans VALEUR LIBRE en vente traditionnelle : 370 000 € HAI LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT : - Jouissance immédiate de cet ensemble pour habitation ou perception des loyers - Faibles charges d'exploitation. - Excellent rapport locatif avec rentabilité attractive. - Paiement du prix échelonné - Investissement maîtrisé - Un produit sécurisé et diversifié Contacter Catherine Vigneron

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Note globale

Sécurité

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