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Bien immobilier de rendement 10 pièces 420 m² à vendre à Piégut-Pluviers

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€119,900

Prix au m²

€285

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

420 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Piégut-Pluviers

Description

Situé au coeur du village animé de Piégut-Pluviers, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et de nombreux sentiers de randonnée accessibles à pied. Le bien s'inscrit dans le cadre du programme Petites Villes de Demain, favorisant et accompagnant son développement. Il comprend actuellement un appartement de type T3 parfaitement habitable, doté de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage central. Plusieurs volumes restent à rénover et offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de jusqu'à trois logements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette propriété peut ainsi convenir aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à la réalisation d'une vaste maison familiale. À l'extérieur, un agréable jardin de plus de 600 m² vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un environnement pratique et convivial, avec la pharmacie, la boulangerie et le grand marché hebdomadaire du mercredi situés à quelques pas. Alliant emplacement central, potentiel de valorisation et multiples possibilités d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet personnel ou patrimonial. Prix honoraires inclus : 119 900 € Prix honoraires exclus : 110 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).