Bien immobilier de rendement 10 pièces 230 m² à vendre à Bergheim

C'est au coeur historique du joli village de Bergheim, que je vous présente cette ancienne maison vigneronne composée de 3 logements : une habitation principale sur 2 étages d'environ 150m2 avec son caveau pour recevoir, et 2 appartements libres de location : 35m2 au RDC et 43m2 à l'étage. La maison dispose également d'un comble en partie aménageable, d'une dépendance au fond de la cour avec garage et possibilité d'aménager l'étage, et vous trouverez enfin sur l'arrière un petit espace jardin. L'habitation principale se compose d'un RDC avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et un WC séparé. En sousplex un caveau d'environ 27m2 avec sa cheminée permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et un WC séparé. Les appartements sont accessibles par une porte séparée et louables rapidement soit en location permanente soit en location saisonnière (sous-compteurs pour chacun d'eux). La cour intérieure apporte un plus à cet ensemble immobilier de la fin du 19ème. Que vous soyez investisseurs ou même particuliers avec l'envie de développer une partie locative de votre propriété, vous êtes les bienvenus pour une visite guidée des lieux en ma compagnie. Diag. Performance Energétique : F - 370 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : F - 83 KgCO2/m2/an Prix de vente : 316 500€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS