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Bien immobilier de rendement 14 pièces 350 m² à vendre à Lachapelle-sous-Chaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€372,000

Prix au m²

€1,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Territoire de Belfort

Ville

Lachapelle-sous-Chaux

Description

Votre Agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny & Ronchamp, vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de Lachapelle Sous Chaux ce très bel ensemble Immobilier de 1870 entièrement rénové, implanté sur 30 ares de terrain en bordure de rivière. Actuellement l'ensemble se compose de trois logements et saura s'adapter à tous vos projets (Résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif) grâce à son potentiel et à son caractère modulable : Habitation principale en duplex : Entrée par un vaste hall d'accueil avec un premier salon de 19m2 donnant directement accès à l'extérieur, une cuisine avec cellier et salle d'eau. A l'étage la pièce de vie offre plus de 30m2, la cuisine de 16m2 est indépendante et entièrement équipée. Le tout se complète par 2 chambres. Nombreux rangements en complément. Habitation en triplex labellisé gîte de France (appart n°1) : Entrée par hall donnant accès à un escalier menant à une lumineuse et vaste pièce de vie ouverte sur cuisine de + de 47m2 - 3 chambres et une vaste mezzanine de plus de 20m2 complètent ce logement avec une salle d'eau de belle superficie. Nombreux rangement en complément. Terrasse Gîte labellisé gîte de France (appart n°2) : Entrée par la pièce principale offrant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre pour une surface totale de 45m2. Terrasse. Garage Atelier : porte grande hauteur d'environ 70m2 Terrain de pétanque. En sus possibilité d'acquérir un hangar agricole d'environ 200m2. Côté technique : Chaudière fioul Fenêtres PVC double vitrage Chaudière fioul condensation2013 Foyer bois fermé VMC simple flux Chauffe-eau vertical avec ECS solaire Côté environnement : Maison reliée au réseau d'assainissement collectif Commune rattachée à la CCVS Rivière le Rhôme en bordure de parcelle Vous serez séduits par cet ensemble et le charme de son terrain en bordure de rivière, à deux pas du lac du Malsaucy en direction du Ballon d'Alsace et des chemins de randonnée. Visite virtuelle des logements disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2748.00 et 2770.00 €. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827585688 RCP Abeille assurance

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).