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Hôtellerie et restauration 429 m² à vendre à Gien

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€956

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Surface

429 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Gien

Description

À Vendre : Ensemble Immobilier au Coeur de Gien ! Emplacement de choix pour cet ensemble immobilier unique à Gien, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des berges de la Loire. Lieu parfait pour attirer une clientèle locale et touristique ! Caractéristiques Principales : - Surface totale : 429 m² - Restaurant : Capacité de plus de 76 couverts en salle, avec une terrasse extérieure ensoleillée offrant des places supplémentaires - Chauffage : Chauffage au gaz de ville. - Hébergement : 2 appartements de 80 et 40 m² + 4 chambres équipées de sanitaires (rafraîchissement à prévoir) - Espace de Stockage : Grande réserve avec vitrine donnant sur une rue parallèle, accès facile - Garage : Un atout supplémentaire pour le stockage ou votre véhicule. Divers possibilités pour transformer cet ensemble immobilier. Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 3300 € - Travaux récents : Toiture refaite en 2011 Ce bien présente d'immenses possibilités de développement d'autres concepts ou projets d'hébergement peuvent être explorés. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel d'affaires exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).