Bien immobilier de rendement 8 pièces 95 m² à vendre à Gourdon

Sylvie vous propose à la vente, cette MAISON TYPIQUE en Pierres crépies de notre ville de GOURDON. C'est l'histoire d'une ville et d'une Famille qui y vivait et y tenait en Rez-de-Chaussée sa traditionnelle EPICERIE. Son emplacement stratégique en faisait un commerce incontournable. Aujourd'hui ce bien peut répondre à votre reherche quel que soit votre projet : HABITATION à l étage et PROFESSION LIBERALE, PETIT COMMERCE, HALL D EXPOSITION, BUREAUX. Des entrées séparées, le grand parking en font un atout considérable. Sa composition : Palier Entrée 4 m2, Cuisine 12 m2, Salle à manger 22 m2, Pièce annexe 4 m2, Chambre 1 14 m2 avec placard, Chambre 2 16 m2 avec cheminée d'angle : cette partie est en DOUBLE VITRAGE, PVC et VOLETS ROULANTS Dégagement PALIER avec placards, SALLE D EAU, WC, CHAMBRE 3 ou SALON 10 m2 Accès RDC par cuisine : PIECE 50 m2, accès Boulevard de la madeleine, et rue Henri Mazet, COMMERCE EPICERIE 20 m2, 2 accès boulevard de la Madeleine ou Avenue Gambetta avec vitrine (possibilité réouverture) CAVE 12 m2 avec voûte, Toiture en ARDOISES , Isolation totale de 2024 par GARAGE et COMBLES, Chauffage POMPE A CHALEUR y compris le COMMERCE - ASSAINISSEMENT TOUT A L EGOUT Je reste à votre disposition pour une visite SYLVIE THEULIER IMOCONSEIL GOURDON Agent Commercial Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1