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Bien immobilier de rendement 425 m² à vendre à Hénin-Beaumont

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€824

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

425 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Hénin-Beaumont

Description

Sur une parcelle de 1815 m2, IMKO vous propose de découvrir en exclusivité un ensemble immobilier avec une maison divisée en 7 appartements, un immeuble de bureaux et un hangar. L'immeuble de bureaux était loué 25 000 €/an avec le rez-de-chaussée aménagé pour une superficie d'environ 116 m2 et un plateau brut sur plancher béton restant à aménager, d'une superficie de 85 m2 environ. Les appartements : au rez-de-chaussée, deux T2 (38 et 42 m2) et un studio (20 m2), au premier étage, un autre T2 et un T3 (40 et 44 m2) et au dernier étage, un studio et un T1 bis (20 m2 chacun). L'ensemble immobilier dispose de plusieurs places de stationnement dont 8 dans un hangar et d'un terrain constructible. Spécial investisseur - les bureaux sont libres de toutes occupation, location en meublés de tourisme pour 6 appartements, bail en cours pour le dernier appartement. Travaux à prévoir : aménagement du plateau du premier étage dans les locaux commerciaux à terminer et une partie de la toiture de la maison. Revenus locatifs : 31 000 €/an pour 6 appartements loués en meublés de tourisme et 5 800 €/an pour un T1 bail nu. Pour plus d'informations, contacter Lucie HERRENGT - chargée d'affaire agence IMKO de Lille. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-02-2017. TTC

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