Bien immobilier de rendement 4 pièces 93 m² à vendre à Lavardac

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, idéalement situé dans la commune de Lavardac. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou un aménagement sur mesure. La première maison, en bon état, offre une surface habitable de 93 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle de 10 m² ainsi qu'un salon de 13 m², parfait pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un garage spacieux de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, et une cour agréable de 47 m² qui apporte un espace extérieur appréciable. Vous y trouverez également des espaces de rangement pratiques. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres, dont une grande chambre de 24 m² et deux autres de 13 m² et 12 m². Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet cet étage, offrant tout le confort nécessaire. La deuxième maison, quant à elle, est entièrement à rénover et dispose d'un potentiel intéressant. Elle offre une surface totale de 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une pièce attenante. À l'étage, tout est à rénover, laissant libre cours à vos idées de réhabilitation. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace supplémentaire pour votre projet. Cet ensemble de deux maisons est une opportunité unique, offrant à la fois un espace habitable immédiatement exploitable et un projet de rénovation . Tout à l'égout Gaz de ville