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Bien immobilier de rendement 6 pièces 300 m² à vendre à Louvigné-du-Désert

Properstar
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Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€317

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
6
Surface
300 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Louvigné-du-Désert

Description

Opportunité rare sur la commune de Louvigné-du-Désert. Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de trois parcelles cadastrales contiguës (Section AH no96, 97 et 98) représentant une superficie totale de 2194 m2. L'ensemble comprend une maison principale de caractère, une dépendance, un hangar ainsi que d'anciens bureaux, le tout sur un terrain offrant une belle emprise foncière en secteur urbanisé. Les bâtiments, libres de toute occupation, sont à rénover entièrement ou à démolir selon le projet envisagé. Cette configuration offre une grande liberté aux porteurs de projets : réhabilitation complète pour en faire une belle demeure avec dépendances, division parcellaire pour une opération de promotion, ou reconstruction neuve après démolition sous réserve des règles du PLU en vigueur. Un dossier idéal pour investisseurs, artisans du bâtiment ou particuliers souhaitant s'engager dans un projet de rénovation ambitieux, dans une commune dynamique aux portes de la Normandie, à proximité de Fougères (15 km) et dans un environnement calme et verdoyant. À saisir pour développer votre projet immobilier dans un secteur en plein renouveau. Prix net vendeur : 90 000 € / Honoraires d'agence : 5000 € TTC à charge acquéreur. Soit un prix FAI de 95 000 €. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur ce projet ambitieux.

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