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Bien immobilier de rendement 14 pièces 344 m² à vendre à Bondy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€2,006

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

344 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Bondy

Description

Melahat GUNERI votre conseillère immobilier vous propose un bel ensemble immobilier de 4 logements d'une surface totale loi carrez de 344m2. Bondy est une ville calme avec ses commerces proches, les restaurants et les grands magasins vous pouvez trouvez une vie calme et en même dynamique avec ses commerces. Situé en centre ville dans une rue calme, à 10 minutes de la gare de Bondy en bus, proche des écoles et des commerces. Je vous propose un ensemble immobilier à forte rentabilité. Il est compose d'un F4 de 91m2, d'un F3 de 77m2, d'unF3 de 72m2, d'un F2 de 39m2, d'un studio de 19m2, d'un F4 de 90m2. Possibilité de faire un 3 pièces tout a refaire compteur électrique aussi. Les loyer sont de : 1: F4 91 m2 -1120€ 2: F3 77m2 - LIBRE Loyer estimation 1030€ 3- F3 72m2 - LIBRE loyer estimatif 1030€ 4- F2 39m2 - 847€ 5 - Cave 15m2 - 400€ Soit un total de 4454€ Rentabilité 6,45 % Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Melahat GUNERI 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579337 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).