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Bien immobilier de rendement 5 pièces 90 m² à vendre à Gouffern en Auge

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Prix de vente
€190,800
Prix au m²
€2,120

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
5
Surface
90 m²

Localisation

Département
Orne
Ville
Gouffern en Auge

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier composé de deux maisons et d'une dépendance à usage d'atelier situé au Bourg-Saint-Léonard La maison principale, récemment rénovée avec des prestations de qualité et bénéficiant d'un très bon classement énergétique, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR, d'un WC et d'une chambre offrant confort et accessibilité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un WC avec possibilité d'installer une douche. Au dernier niveau, un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Attenante, une seconde maison entièrement à restaurer offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont déjà présents, facilitant la réalisation des travaux. L'ensemble est complété par une dépendance à usage d'atelier, idéale pour du bricolage, du stockage ou une activité professionnelle. À l'arrière des propriétés, une parcelle de terrain vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur. Un bien offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou projet de rénovation. Pour plus de renseignement, merci de nous contacter au 02 79 49 20 20 Une belle opportunité à ne pas manquer !

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