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Bien immobilier de rendement 10 pièces 525 m² à vendre à Amfreville-sur-Iton

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€1,067

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

525 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Amfreville-sur-Iton

Description

L'agence CV IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier situé en vallée de l'Iton, à Amfreville-sur-Iton (27400), village à proximité des grands axes (A13 et A154) et situé à environ une heure de Paris. Ce bien atypique edifié sur une parcelle d'environ 3100 m2 vous surprendra dès l'ouverture du porche par son terrain très bien entretenue avec sa partie boisée. Il se compose de la façon suivante : MAISON PRINCIPALE : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangement, un séjour-salon avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc indépendant. Au premier étage : un vaste palier desservant trois chambres avec placard dont une avec point d'eau, une salle de douche avec placard, un wc indépendant avec lave-mains et un dressing avec accès au deuxième étage. Au deuxième étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec salle de bains avec wc et bureau indépendant. une vaste pièce à usage de stockage et accès grenier (aménageable). DÉPENDANCE : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une chaufferie-buanderie, un atelier et une pièce de stockage. UN 1er APPARTEMENT MEUBLE AU REZ-DE-CHAUSSEE: Une suite indépendante de type F2 avec cuisine, salle de douche avec wc et chambre indépendante. Au premier étage : un couloir desservant deux APPARTEMENTS meublés de type studio d'environ 40m2 avec salle de douche, wc et cuisines ouvertes. À l'extérieur : un STUDIO meublé indépendant avec salle de douche et wc indépendant. --- Prestations : L'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un insert bois installé en 2024 et par une chaudière au fioul d'une dizaine d'année. Vous aimerez : l'environnement verdoyant, les volumes, les multiples travaux récents, le potentiel locatif

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).