1 / 1

Bien immobilier de rendement 11 pièces 275 m² à vendre à Bazoches-les-Gallerandes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€1,345

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Bazoches-les-Gallerandes

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + APPARTEMENT 45480 BAZOCHES LES GALLERANDES Prix : 370 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Cinderella Ruen vous propose Violette un ensemble immobilier constitué d'un Appartement sur deux étages ( Sept chambres, Séjour, cuisine, Deux WC, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie), au rez de chaussée, une boutique, une réserve et une cuisine puis d'une maison de plain pied indépendante ( Deux chambres, Séjour ouvert sur cuisine et une salle d'eau avec WC avec garage). Le tout se complète par une dépendance de 71 m² où l'eau et l'électricité y arrivent donc possibilité de mettre en habitation, l'ensemble sur un terrain de 2100 m². Gros potentiel !!! DPE POUR LA MAISON réalisé le 07/02/2026. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an. DPE POUR L'APPARTEMENT réalisé le 07/02/2026. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7490 euros et 10190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou, par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441234CIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).